Das Dach decken lassen ist für Hausbesitzer in Bochum eine zentrale Maßnahme, um Ihr Zuhause vor Witterungseinflüssen zu schützen und gleichzeitig Energieeffizienz zu steigern. Mit den verschärften Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2025 und der Solardachpflicht in Rheinland-Pfalz stehen Eigentümer in Bochum vor neuen Herausforderungen. Dieser Leitfaden erklärt Schritt für Schritt, was Sie bei der Neueindeckung beachten müssen – von der Materialauswahl bis zur behördlichen Konformität.
→ U-Wert-Begrenzung: Ab 2025 gilt eine maximale U-Wert-Begrenzung von 0,24 W/(m²K) für Steildächer, was mindestens 24 cm Mineralwolle-Dämmung bedeutet.
→ Dokumentationspflicht: Die Einhaltung der Vorgaben muss vom zertifizierten Fachbetrieb schriftlich bestätigt werden.
→ Solarpflicht: Ab 2026 ist die Installation von Photovoltaikanlagen bei Dachsanierungen mit mehr als 20% Flächenumfang verpflichtend.
Bei Dachsanierungen in Bochum sind nicht nur Dämmwerte relevant – auch Materialvorgaben und regionale Bauvorschriften spielen eine zentrale Rolle.
→ Schneelastzonen: Die Dachkonstruktion muss in der Schneelastzone 2 des Westerwaldes mindestens 75 kg/m² Last tragen können.
→ Feuerwiderstand: Materialien müssen mindestens der Feuerwiderstandsklasse F30 entsprechen, um den Sicherheitsstandards gerecht zu werden.
→ Recyclingfähigkeit: Bitumenbahnen müssen mindestens zu 65% recycelbar sein, um umweltfreundliche Standards zu gewährleisten.
→ Vorteile: Sehr lange Lebensdauer (bis zu 100 Jahre), natürliche, ästhetische Optik, hoher Wiederverkaufswert.
→ Nachteile: Höhere Anschaffungskosten (60–80 €/m²), aufwendige Verlegung bei komplexen Dachformen.
→ Vorteile: Günstiger (45–60 €/m²), frostresistent, einfache Montage.
→ Nachteile: Geringere Haltbarkeit (40–50 Jahre), limitierte Farboptionen.
→ Vorteile: Leicht, perfekt für Aufdach-Photovoltaik, lange Garantiezeiten (bis 40 Jahre).
→ Nachteile: Höhere Geräuschentwicklung bei Regen und weniger geeignet für Altbauten.
→ Damit Sie Ihr Budget besser planen können, erhalten Sie hier eine Übersicht zu den typischen Kosten gängiger Dacharbeiten in Bochum.
→ Neueindeckung Steildach: 130–200 €/m² (Förderfähig: Ja, BEG)
→ Aufsparrendämmung: 70–100 €/m² (Förderfähig: Ja, KfW 261/262)
→ PV-Anlage 10 kWp: 15.000–19.000 € (Förderfähig: Ja, KfW 270)
→ Hinweis: Die angegebenen Preise variieren je nach Dachkomplexität und der Verfügbarkeit des Materials.
→ Schadstoffcheck: Bei Gebäuden vor 1993 ist eine Asbestprüfung verpflichtend (in Rheinland-Pfalz).
→ Statikprüfung: Überprüfung und Anpassung der Dachstatik für die Schneelastzonen im Westerwald.
→ Behördliche Meldung: Anzeige der Maßnahme bei der Verbandsgemeinde Westerburg.
→ Altmaterial-Demontage: Das Altmaterial wird gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz fachgerecht entsorgt.
→ Dachstuhl-Kontrolle: Behandlung morscher Balken mit Holzschutzmitteln.
→ Unterkonstruktion: Verlegung diffusionsoffener Unterspannbahnen für eine bessere Belüftung.
→ Dämmung: Aufsparrendämmung mit Dampfbremse sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und Wärmedämmung.
→ Eindeckung: Die Dachziegel/-steine werden mit besonderem Augenmerk auf Wind- und Regenschutz verlegt.
→ Blitzschutz: Installation eines Blitzschutzsystems, gemäß der DIN EN 62305.
→ Solaranlage: Photovoltaikanlagen oder Solardachziegel werden montiert, um erneuerbare Energie zu erzeugen.
→ Dokumentation: Alle relevanten Nachweise für Förderungen und Versicherungen werden ausgehändigt.
✅ 1. Meisterpflicht: Nachweis über die Eintragung in die Handwerksrolle erforderlich.
✅ 2. Zertifikate: Der Dachdecker sollte über Zertifikate für Schadstoffsanierungen und energetische Sanierungen verfügen.
✅ 3. Lokale Referenzen: Vor-Ort-Besichtigung abgeschlossener Projekte in Bochum.
✅ 4. Transparenz: Eine detaillierte Kostenaufstellung ohne versteckte Gebühren ist unerlässlich.
✅ 5. Garantien: Schriftliche Garantien zu Materialqualität und Verarbeitung sind notwendig.
✅ 6. Versicherung: Stellen Sie sicher, dass der Betrieb über eine ausreichende Versicherung verfügt.
✅ 7. Technik: Moderne Technologien wie Drohneninspektionen und 3D-Vermessung sind ein Zeichen für Qualität.
Asbestplus Dach GmbH steht für höchste Qualität: Alle sieben Kriterien setzen wir professionell und konsequent um.
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→ Für ein Einfamilienhaus (120 m²): Die Arbeiten dauern 3–5 Wochen, abhängig von den Witterungsbedingungen und der Materialverfügbarkeit. Winterliche Schneefälle im Westerwald können den Zeitrahmen verlängern.
→ Reine Eindeckungsarbeiten ohne Dachformänderung sind in Bochum meist genehmigungsfrei. Bei Gaubeneinbau, Traufhöhenänderung oder Aufstockung benötigen Sie eine Bauvoranfrage.
→ Tonziegel garantieren hohe Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. → Metallprofile eignen sich hervorragend für die Nachrüstung von Photovoltaiksystemen. → Betonsteine sind eine preiswerte Alternative bei geringem Budget.
→ Ja – PV-Ziegel sind durch die BEG förderfähig, mit Zuschüssen bis zu 30%, sofern der U-Wert von 0,24 W/(m²K) eingehalten wird.
→ Verstöße können Bußgelder bis 50.000 € nach sich ziehen. Zudem riskieren Sie den Verlust von Fördermitteln und Probleme beim Immobilienverkauf.
Unser Meisterbetrieb mit 40 Jahren Erfahrung im Westerwald bietet:
GEG-2025-konforme Neueindeckungen mit integrierter Dämmung
Photovoltaik-Systeme zur Erfüllung der Solarpflicht
24h-Notdienst bei Sturmschäden und akuten Undichtigkeiten
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Asbestplus Dach GmbH
📞 Telefon: 026639157633
📧 E-Mail: info@asbest-dach.de
📍 Adresse: Langenhahner Str. 41 A, 56457 Westerburg
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