Das Dach decken lassen spielt für Hausbesitzer in Bonn eine Schlüsselrolle, um ihr Heim vor den Elementen zu schützen und gleichzeitig die Energieeffizienz zu verbessern. Ab 2025 gelten strengere Anforderungen des GEG und die Solardachpflicht in Rheinland-Pfalz, was neue Herausforderungen mit sich bringt. In diesem Leitfaden erfahren Sie alles, was Sie bei der Neueindeckung berücksichtigen sollten, von der Auswahl der richtigen Materialien bis hin zur behördlichen Konformität.
→ U-Wert-Begrenzung: Ab 2025 gilt eine maximale U-Wert-Begrenzung von 0,24 W/(m²K) für Steildächer, was mindestens 24 cm Mineralwolle-Dämmung bedeutet.
→ Dokumentationspflicht: Es besteht eine Verpflichtung, dass der zertifizierte Fachbetrieb die Einhaltung der energetischen Anforderungen schriftlich dokumentiert.
→ Solarpflicht: Ab 2026 gilt die Solardachpflicht bei Dachsanierungen mit über 20% Flächenumfang – Photovoltaikanlagen müssen installiert werden.
Wer in Bonn das Dach erneuern möchte, muss neben der Dämmung auch bestimmte regionale Materialvorgaben im Westerwald beachten.
→ Schneelastzonen: Dachkonstruktionen müssen in der Schneelastzone 2 des Westerwaldes eine Last von mindestens 75 kg/m² tragen.
→ Feuerwiderstand: Für alle verwendeten Materialien gilt die Mindestanforderung der Feuerwiderstandsklasse F30.
→ Recyclingfähigkeit: Bitumenbahnen für das Dach müssen zu mindestens 65% recycelbar sein.
→ Vorteile: Sehr lange Lebensdauer (bis zu 100 Jahre), natürliche, ästhetische Optik, hoher Wiederverkaufswert.
→ Nachteile: Höhere Anschaffungskosten (60–80 €/m²), schwierige Verlegung bei komplexen Dächern.
→ Vorteile: Kostenfreundlich (45–60 €/m²), frostresistent, einfache Montage.
→ Nachteile: Geringere Haltbarkeit (40–50 Jahre), limitierte Farboptionen.
→ Vorteile: Geringes Gewicht, ideal für Aufdach-Photovoltaik, lange Garantien (bis 40 Jahre).
→ Nachteile: Lauter bei Regen, eingeschränkte Ästhetik für traditionelle Altbauten.
→ Um die finanziellen Aufwände besser einschätzen zu können, finden Sie hier typische Preisbereiche für gängige Dachdeckerarbeiten in Bonn.
→ Neueindeckung Steildach: 130–200 €/m² (Förderfähig: Ja, BEG)
→ Aufsparrendämmung: 70–100 €/m² (Förderfähig: Ja, KfW 261/262)
→ PV-Anlage 10 kWp: 15.000–19.000 € (Förderfähig: Ja, KfW 270)
→ Hinweis: Preise können je nach Komplexität des Daches und Materialverfügbarkeit variieren.
→ Schadstoffcheck: Bei Gebäuden vor 1993 ist eine Asbestprüfung verpflichtend (in Rheinland-Pfalz).
→ Statikprüfung: Überprüfung und Anpassung der Dachstatik für die Schneelastzonen im Westerwald.
→ Behördliche Meldung: Eine Anzeige der Maßnahme bei der Verbandsgemeinde Westerburg ist erforderlich.
→ Altmaterial-Demontage: Fachgerechte Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz.
→ Dachstuhl-Kontrolle: Überprüfung und Behandlung des Dachstuhls gegen Holzschäden mit Schutzmitteln.
→ Unterkonstruktion: Die Unterspannbahnen werden diffusionsoffen verlegt, um Feuchtigkeitsansammlungen zu vermeiden.
→ Dämmung: Aufsparrendämmung mit Dampfbremse wird eingebaut, um den Energieverlust zu minimieren.
→ Eindeckung: Verlegung der Dachziegel/-steine mit Wind-/Regenschutz.
→ Blitzschutz: Installation eines Blitzschutzsystems, gemäß der DIN EN 62305.
→ Solaranlage: Montage von Solaranlagen, entweder als Photovoltaikmodule oder Solardachziegel.
→ Dokumentation: Die vollständige Dokumentation für Förderanträge und Versicherungsnachweise wird übergeben.
✅ 1. Meisterpflicht: Der Dachdecker muss in der Handwerksrolle eingetragen sein.
✅ 2. Zertifikate: TRGS 519 für Schadstoffsanierung, EnEV-Expertise.
✅ 3. Lokale Referenzen: Vor-Ort-Besichtigung abgeschlossener Projekte in Bonn.
✅ 4. Transparenz: Achten Sie auf eine klare und detaillierte Aufschlüsselung aller Kosten.
✅ 5. Garantien: Schriftliche Garantien zu Materialqualität und Verarbeitung sind notwendig.
✅ 6. Versicherung: Nachweis über Betriebshaftpflicht (mind. 5 Mio. € Deckung).
✅ 7. Technik: Innovative Tools wie 3D-Vermessung und Drohneninspektion optimieren die Dachsanierung.
Asbestplus Dach GmbH steht für höchste Qualität: Alle sieben Kriterien setzen wir professionell und konsequent um.
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→ Bei durchschnittlicher Größe (120 m²): Planen Sie 3–5 Wochen ein, abhängig von Witterung und Materialverfügbarkeit. Winterliche Schneefälle im Westerwald können Verzögerungen verursachen.
→ Reine Eindeckungsarbeiten ohne Änderungen an der Dachform sind in Bonn in der Regel genehmigungsfrei. Bei Gaubeneinbau oder Änderungen an der Traufhöhe ist eine Bauvoranfrage erforderlich.
→ Tonziegel bieten optimale Langlebigkeit und Ästhetik. → Metallprofile sind ideal für Photovoltaik-Nachrüstungen. → Betonsteine sind eine kostengünstige Lösung bei begrenztem Budget.
→ Ja – Die BEG fördert die Integration von PV-Ziegeln mit bis zu 30%, wenn der U-Wert von 0,24 W/(m²K) erreicht wird.
→ Verstöße gegen die GEG-Vorgaben können Bußgelder bis zu 50.000 € nach sich ziehen. Auch der Verlust von Fördermitteln und Probleme beim Immobilienverkauf sind möglich.
Unser Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung im Westerwald bietet:
GEG-2025-konforme Neueindeckungen mit integrierter Dämmung
Photovoltaik-Systeme zur Erfüllung der Solarpflicht
24h-Notdienst bei Sturmschäden und akuten Undichtigkeiten
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Asbestplus Dach GmbH
📞 Telefon: 026639157633
📧 E-Mail: info@asbest-dach.de
📍 Adresse: Langenhahner Str. 41 A, 56457 Westerburg
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