Für Hausbesitzer in Wiesbaden ist das Dach decken lassen eine wesentliche Maßnahme, um Ihr Zuhause wetterfest zu machen und die Energieeffizienz zu optimieren. Angesichts der neuen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2025 und der Solardachpflicht in Rheinland-Pfalz stehen Eigentümer in Wiesbaden vor zusätzlichen Aufgaben. Dieser Leitfaden erläutert Ihnen alle Schritte, die bei der Neueindeckung Ihres Daches zu beachten sind – von den Materialien bis hin zur behördlichen Genehmigung.
→ U-Wert-Begrenzung: Für Steildächer wird ab 2025 ein maximaler U-Wert von 0,24 W/(m²K) vorgeschrieben, was mindestens 24 cm Mineralwolle-Dämmung erfordert.
→ Dokumentationspflicht: Der zertifizierte Fachbetrieb muss die Einhaltung der energetischen Vorgaben schriftlich bestätigen.
→ Solarpflicht: Für Dachsanierungen mit einem Flächenumfang von mehr als 20% ist ab 2026 die Installation von Photovoltaikanlagen Pflicht.
Bei Dachsanierungen in Wiesbaden sind nicht nur Dämmwerte relevant – auch Materialvorgaben und regionale Bauvorschriften spielen eine zentrale Rolle.
→ Schneelastzonen: Die Dachkonstruktion muss in der Schneelastzone 2 des Westerwaldes mindestens 75 kg/m² Last tragen können.
→ Feuerwiderstand: Alle Materialien müssen mindestens der Feuerwiderstandsklasse F30 entsprechen, um die Sicherheitsanforderungen zu erfüllen.
→ Recyclingfähigkeit: Bitumenbahnen müssen zu mindestens 65% recycelbar sein, um den Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
→ Vorteile: Lange Haltbarkeit (bis 100 Jahre), natürliche Optik und hoher Wiederverkaufswert.
→ Nachteile: Höhere Anschaffungskosten (60–80 €/m²), aufwendige Verlegung bei komplexen Dachformen.
→ Vorteile: Günstiger (45–60 €/m²), frostresistent, einfache Montage.
→ Nachteile: Weniger langlebig (40–50 Jahre), eingeschränkte Farbwahl.
→ Vorteile: Geringes Gewicht, ideal für Aufdach-Photovoltaik, lange Garantien (bis 40 Jahre).
→ Nachteile: Lauter bei Regen, eingeschränkte Ästhetik für traditionelle Altbauten.
→ Um die finanziellen Aufwände besser einschätzen zu können, finden Sie hier typische Preisbereiche für gängige Dachdeckerarbeiten in Wiesbaden.
→ Neueindeckung Steildach: 130–200 €/m² (Förderfähig: Ja, BEG)
→ Aufsparrendämmung: 70–100 €/m² (Förderfähig: Ja, KfW 261/262)
→ PV-Anlage 10 kWp: 15.000–19.000 € (Förderfähig: Ja, KfW 270)
→ Hinweis: Preise können je nach Komplexität des Daches und Materialverfügbarkeit variieren.
→ Schadstoffcheck: Asbestprüfung ist bei Gebäuden vor 1993 erforderlich und gesetzlich vorgeschrieben in Rheinland-Pfalz.
→ Statikprüfung: Prüfung der Statik, um die Konstruktion an die Schneelastzonen des Westerwaldes anzupassen.
→ Behördliche Meldung: Meldung der Maßnahme bei der Verbandsgemeinde Westerburg für die Genehmigung.
→ Altmaterial-Demontage: Fachgerechte Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz.
→ Dachstuhl-Kontrolle: Behandlung morscher Balken mit Holzschutzmitteln.
→ Unterkonstruktion: Die Unterspannbahnen werden diffusionsoffen verlegt, um Feuchtigkeitsansammlungen zu vermeiden.
→ Dämmung: Aufsparrendämmung mit Dampfbremse wird eingebaut, um den Energieverlust zu minimieren.
→ Eindeckung: Die Dachziegel/-steine werden verlegt, wobei Wind- und Regenschutz berücksichtigt werden.
→ Blitzschutz: Installation eines Blitzschutzsystems, gemäß der DIN EN 62305.
→ Solaranlage: Photovoltaikanlagen oder Solardachziegel werden montiert, um erneuerbare Energie zu erzeugen.
→ Dokumentation: Übergabe aller Nachweise für Förderungen und Versicherungen.
✅ 1. Meisterpflicht: Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle.
✅ 2. Zertifikate: Der Betrieb sollte über TRGS 519 für Schadstoffsanierung und EnEV-Expertise verfügen.
✅ 3. Lokale Referenzen: Fragen Sie nach Referenzen und sehen Sie sich abgeschlossene Projekte in Wiesbaden an.
✅ 4. Transparenz: Detaillierte Aufschlüsselung aller Kostenpositionen.
✅ 5. Garantien: Schriftliche Zusagen zu Material und Verarbeitung.
✅ 6. Versicherung: Der Betrieb muss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. € Deckung haben.
✅ 7. Technik: Einsatz moderner Tools wie 3D-Vermessung oder Drohneninspektion.
Sie können sich darauf verlassen: Asbestplus Dach GmbH erfüllt alle Qualitätskriterien – kompetent, zertifiziert und transparent.
Nutzen Sie unsere kostenlose Erstberatung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt zur neuen Dacheindeckung!
→ Für ein Einfamilienhaus (120 m²): Die Arbeiten dauern 3–5 Wochen, abhängig von den Witterungsbedingungen und der Materialverfügbarkeit. Winterliche Schneefälle im Westerwald können den Zeitrahmen verlängern.
→ Eindeckungsarbeiten ohne Dachformänderung benötigen in Wiesbaden keine Baugenehmigung. Bei Änderungen wie Gauben oder Aufstockung müssen Sie jedoch eine Bauvoranfrage stellen.
→ Tonziegel garantieren hohe Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. → Metallprofile eignen sich hervorragend für die Nachrüstung von Photovoltaiksystemen. → Betonsteine sind eine preiswerte Alternative bei geringem Budget.
→ Ja – Die Integration von PV-Ziegeln wird über die BEG mit bis zu 30% bezuschusst, sofern der U-Wert von 0,24 W/(m²K) erreicht wird.
→ Bußgelder bis zu 50.000 € sind möglich bei Verstößen gegen die GEG-Vorgaben. Zudem kann der Verlust von Fördermitteln und Komplikationen beim Immobilienverkauf auftreten.
Unser Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung im Westerwald bietet:
GEG-2025-konforme Neueindeckungen mit integrierter Dämmung
Photovoltaik-Systeme zur Erfüllung der Solarpflicht
24h-Notdienst bei Sturmschäden und akuten Undichtigkeiten
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Asbestplus Dach GmbH
📞 Telefon: 026639157633
📧 E-Mail: info@asbest-dach.de
📍 Adresse: Langenhahner Str. 41 A, 56457 Westerburg
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