Dacherneuerung-Andernach

Dacherneuerung Andernach: Gründe und Zeitpunkte für eine Dacherneuerung

Ein Dach ist das Schutzschild Ihres Hauses und trägt zur Werterhaltung bei. Alter, Stürme und Materialermüdung können jedoch Schäden verursachen, die eine Dacherneuerung notwendig machen. Hier erfahren Sie, wann es Zeit ist und wie sich Kosten und Zuschüsse gestalten.

Wann steht eine Dacherneuerung an?

Wenn Sie diese Anzeichen erkennen, ist eine baldige Dachsanierung in vielen Fällen empfehlenswert:

• Alterserscheinungen wie brüchige Ziegel oder Undichtigkeiten treten meist nach 30 bis 50 Jahren auf – dann hilft oft nur noch eine Neueindeckung.

• Witterungseinflüsse wie Starkregen, Hagel oder Windböen beschädigen häufig Ziegel – eine Überprüfung nach Unwettern ist daher immer ratsam.

• Wenn Regenwasser ungehindert ins Haus gelangt, entstehen oft verdeckte Schäden an Balken, Decken und Dämmmaterialien.

• Asbest wurde früher häufig in Dachplatten verbaut – heute ist bekannt, dass die Fasern gesundheitsschädlich und nur von Profis zu entfernen sind.

Neueindeckung: Mit welchen Kosten rechnen?

Die Kosten für eine Dacherneuerung variieren je nach Umfang der Arbeiten, verwendeten Materialien und Dachgröße. Im Durchschnitt können folgende Kosten anfallen:

• Dacheindeckung: In der Regel fallen rund 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter an.

• Dachdämmung: Für eine Aufsparrendämmung müssen Sie meist mit 200 bis 300 Euro pro Quadratmeter rechnen.

• Dachstuhl erneuern: Pro Quadratmeter sollten Sie mit 50 bis 120 Euro rechnen.

• Asbestsanierung: Die Entfernung von Asbestmaterialien kann zusätzliche Kosten von etwa 45 Euro pro Quadratmeter verursachen.

Je nach Materialien und Umfang der Arbeiten liegt der Preis für eine Dacherneuerung bei einem 100 m² großen Einfamilienhaus zwischen 10.000 und 45.000 Euro.

Ablauf einer Dacherneuerung: So läuft es ab

1. Bestandsaufnahme: Fachleute bewerten den Zustand des Daches und definieren den Sanierungsbedarf im Detail.

2. Abriss der alten Dacheindeckung: Je nach Bauweise werden vorhandene Deckschichten wie Schiefer oder Asbest demontiert und entsorgt.

3. Dachstuhlüberprüfung: Der bestehende Dachstuhl wird inspiziert und gegebenenfalls instand gesetzt.

4. Dämmung einbauen: Eine fachgerecht installierte Dachdämmung sorgt für besseren Wärmeschutz und niedrigere Heizkosten.

5. Neueindeckung: Neue Ziegel, Schiefer oder Metallpfannen werden fachgerecht verlegt und bilden die neue Dachhaut.

6. Abschlussarbeiten: Der Einbau von Fenstern, Entwässerungssystemen und Abschlüssen rundet die Sanierung ab.

Diese Zuschüsse sind bei der Dacherneuerung möglich

Für die Dacherneuerung stehen unterschiedliche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die den Geldbeutel entlasten:

Mehrere Förderprogramme bieten finanzielle Hilfe für die Dacherneuerung und senken so die Investitionskosten:}

✔ Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Staatlicher Zuschuss von maximal 20 % bei energetisch wirksamer Sanierung.

✔ KfW-Kredite: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau unterstützt energetische Dachsanierungen mit günstigen Darlehen.

✔ Regionale Förderprogramme: Auch Länder und Gemeinden fördern energetische Dachsanierungen mit Zuschüssen.

Vor dem Sanierungsstart ist es sinnvoll, aktuelle Förderprogramme zu prüfen und ggf. einen Sanierungsfahrplan (iSFP) professionell erstellen zu lassen.

Überblick:

Die Dacherneuerung ist ein bedeutender Schritt zur Erhaltung Ihrer Immobilie. Sie bietet Schutz, senkt Energiekosten und kann durch staatliche Förderungen bezuschusst werden. Wir unterstützen Sie gern bei der Planung und allen weiteren Schritten rund um die Dacherneuerung.