Dacherneuerung-Bad Marienberg

Dacherneuerung Bad Marienberg: Wann eine Neueindeckung nötig wird – und aus welchen Gründen

Ein Dach in gutem Zustand ist für jedes Gebäude von großer Bedeutung. Doch Wind, Wetter und Alter setzen ihm zu – eine Dacherneuerung wird oft unvermeidlich. Lesen Sie, wann eine Sanierung ansteht, welche Kosten kalkuliert werden müssen und wie der Staat unterstützt.

Wann steht eine Dacherneuerung an?

Ihr Dach sendet mit der Zeit klare Zeichen – hier erfahren Sie, wann eine Erneuerung sinnvoll ist:

• Viele Dächer haben nach 30 bis 50 Jahren ihre besten Zeiten hinter sich – altersbedingte Abnutzung kann dann zu ernsten Problemen führen.

• Schäden durch Wetterextreme wie Hagel und Sturm treten oft plötzlich auf – sie gefährden Ziegel wie auch die Dachunterkonstruktion.

• Dringt Wasser durch undichte Stellen ins Gebäude, kann dies langfristig zu massiven Schäden an Dachstuhl und Innenräumen führen.

• Asbesthaltige Baustoffe waren jahrzehntelang Standard – bei Dächern aus dieser Zeit ist besondere Vorsicht und Fachwissen gefragt.

Dach neu decken: Was kostet das?

Je nach Dachform, Materialwahl und Aufwand können sich die Kosten für eine Dacherneuerung deutlich unterscheiden. Durchschnittlich ist mit Folgendem zu rechnen:

• Dacheindeckung: Etwa 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter.

• Dachdämmung: Die Aufsparrendämmung kostet in der Regel zwischen 200 und 300 Euro pro Quadratmeter.

• Dachstuhl erneuern: Hier können Kosten von 50 bis 120 Euro pro Quadratmeter anfallen.

• Asbestsanierung: Die Entsorgung asbesthaltiger Stoffe schlägt meist mit etwa 45 Euro pro Quadratmeter zu Buche.

Bei einem Einfamilienhaus mit 100 m² Dachfläche belaufen sich die Gesamtkosten je nach Aufwand und Materialwahl auf etwa 10.000 bis 45.000 Euro.

Wie läuft eine Dacherneuerung konkret ab?

1. Bestandsaufnahme: Zu Beginn wird das Dach geprüft und auf Basis der Ergebnisse ein Konzept für die Sanierung erstellt.

2. Abriss der alten Dacheindeckung: Je nach Bauweise werden vorhandene Deckschichten wie Schiefer oder Asbest demontiert und entsorgt.

3. Dachstuhlüberprüfung: Der bestehende Dachstuhl wird inspiziert und gegebenenfalls instand gesetzt.

4. Dämmung einbauen: Eine fachgerecht installierte Dachdämmung sorgt für besseren Wärmeschutz und niedrigere Heizkosten.

5. Neueindeckung: Das Dach wird mit modernen Materialien wie Tonziegeln, Schiefer oder Metall neu gedeckt.

6. Abschlussarbeiten: Regenrinnen, Fenster und Leisten werden montiert, um das Dach funktional zu vollenden.

Förderprogramme zur Finanzierung der Dacherneuerung

Für die Dacherneuerung stehen unterschiedliche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die den Geldbeutel entlasten:

Mehrere Förderprogramme bieten finanzielle Hilfe für die Dacherneuerung und senken so die Investitionskosten:}

✔ Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Förderfähig sind bis zu 20 % der Kosten bei Umsetzung energetischer Maßnahmen.

✔ KfW-Kredite: Energetische Dachsanierungen lassen sich durch KfW-Kredite zu attraktiven Konditionen realisieren.

✔ Regionale Förderprogramme: Auch Länder und Gemeinden fördern energetische Dachsanierungen mit Zuschüssen.

Es ist ratsam, sich vor Beginn der Arbeiten über die aktuellen Fördermöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen zu lassen.

Fazit:

Die Durchführung einer Dacherneuerung sichert nicht nur die Bausubstanz, sondern kann auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Mit moderner Technik und Dämmung sparen Sie Energie. Wir stehen Ihnen bei Planung, Förderberatung und Umsetzung der Dacherneuerung zur Seite.