Dacherneuerung-Bad Schwalbach

Dacherneuerung Bad Schwalbach: Wann und warum Ihr Dach neu gedeckt werden sollte

Ein beschädigtes Dach kann zu schwerwiegenden Problemen führen – von Feuchtigkeit bis zu Energieverlusten. Daher ist es wichtig, rechtzeitig eine Dacherneuerung zu prüfen. Erfahren Sie hier, wann der richtige Zeitpunkt ist und welche Förderungen Ihnen zustehen.

Wann steht eine Dacherneuerung an?

Ihr Dach sendet mit der Zeit klare Zeichen – hier erfahren Sie, wann eine Erneuerung sinnvoll ist:

• Ziegeldächer kommen irgendwann in die Jahre – nach 30 bis 50 Jahren ist bei altersbedingter Abnutzung häufig eine Dachsanierung erforderlich.

• Hagel und Sturmböen können die Dachhaut aufreißen oder Ziegel lösen – solche Witterungseinflüsse machen schnelle Maßnahmen erforderlich.

• Wasser, das durch undichte Stellen eindringt, begünstigt Schimmelbildung und kann die tragenden Strukturen des Gebäudes schwächen.

• Ältere Dächer enthalten oft Asbestzement – bei Sanierungen muss dieser Sondermüll unter strengen Sicherheitsvorgaben entfernt werden.

Neueindeckung: Mit welchen Kosten rechnen?

Für eine Dacherneuerung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle – Dachart, Aufwand und Material beeinflussen die Kosten. Durchschnittswerte sind:

• Dacheindeckung: Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Neueindeckung zwischen 100 und 150 Euro.

• Dachdämmung: Bei einer Aufsparrendämmung können Kosten von 200 bis 300 Euro pro Quadratmeter entstehen.

• Dachstuhl erneuern: Je nach Aufwand liegen die Kosten meist zwischen 50 und 120 Euro pro Quadratmeter.

• Asbestsanierung: Pro Quadratmeter fallen für die sichere Entfernung von Asbestmaterialien etwa 45 Euro an Zusatzkosten an.

Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 100 m² Dachfläche können die Gesamtkosten zwischen 10.000 und 45.000 Euro liegen, abhängig vom Umfang der Sanierung und den gewählten Materialien.

Ablauf einer Dacherneuerung: So läuft es ab

1. Bestandsaufnahme: Zunächst erfolgt eine Begutachtung durch Profis, um den Zustand des Dachs genau zu analysieren.

2. Abriss der alten Dacheindeckung: Vor der Neueindeckung werden alle alten Materialien rückstandslos vom Dach entfernt.

3. Dachstuhlüberprüfung: Die Konstruktion wird kontrolliert und bei Mängeln gezielt saniert oder verstärkt.

4. Dämmung einbauen: Eine fachgerecht installierte Dachdämmung sorgt für besseren Wärmeschutz und niedrigere Heizkosten.

5. Neueindeckung: Es erfolgt die Eindeckung mit langlebigen Materialien wie Ziegel, Schiefer oder Metallplatten.

6. Abschlussarbeiten: Dachfenster, Rinnen und Verkleidungen werden eingesetzt, um das Projekt abzuschließen.

Diese Zuschüsse sind bei der Dacherneuerung möglich

Für die Dacherneuerung stehen unterschiedliche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die den Geldbeutel entlasten:

Mehrere Förderprogramme bieten finanzielle Hilfe für die Dacherneuerung und senken so die Investitionskosten:}

✔ Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Wer bestimmte Energieeffizienzvorgaben erfüllt, erhält bis zu 20 % Kostenzuschuss.

✔ KfW-Kredite: Förderfähige Sanierungen können durch zinsvergünstigte Kredite der KfW mitfinanziert werden.

✔ Regionale Förderprogramme: Einige Bundesländer oder Kommunen bieten zusätzliche Förderungen an.

Vor dem Sanierungsstart ist es sinnvoll, aktuelle Förderprogramme zu prüfen und ggf. einen Sanierungsfahrplan (iSFP) professionell erstellen zu lassen.

Zusammenfassung:

Eine Dacherneuerung trägt maßgeblich zur Werterhaltung und Sicherheit Ihres Hauses bei. Mit hochwertigen Materialien und guter Dämmung senken Sie langfristig Energiekosten. Gerne beraten wir Sie zu möglichen Förderungen und unterstützen bei Planung und Umsetzung Ihrer Dacherneuerung.