Dacherneuerung-Bendorf
Dacherneuerung Bendorf: Wann lohnt sich eine Dachsanierung wirklich?
Ein stabiles Dach schützt Ihr Zuhause vor Witterung und Folgeschäden. Mit der Zeit kann es jedoch zu Abnutzung oder Undichtigkeiten kommen – eine Dacherneuerung wird notwendig. Lesen Sie hier, wann eine Erneuerung sinnvoll ist und welche Kosten und Förderungen möglich sind.
Wann sollte eine Dacherneuerung erfolgen?
Bestimmte Merkmale deuten darauf hin, dass eine Erneuerung Ihres Daches nötig werden kann:
• Ziegeldächer kommen irgendwann in die Jahre – nach 30 bis 50 Jahren ist bei altersbedingter Abnutzung häufig eine Dachsanierung erforderlich.
• Witterungseinflüsse wie Starkregen, Hagel oder Windböen beschädigen häufig Ziegel – eine Überprüfung nach Unwettern ist daher immer ratsam.
• Wenn Regenwasser ungehindert ins Haus gelangt, entstehen oft verdeckte Schäden an Balken, Decken und Dämmmaterialien.
• Ältere Dächer enthalten oft Asbestzement – bei Sanierungen muss dieser Sondermüll unter strengen Sicherheitsvorgaben entfernt werden.
Dachsanierung: Was kommt preislich auf Sie zu?
Die Höhe der Kosten bei einer Dacherneuerung ist abhängig von Dachgröße, Zustand und Materialien. Typischerweise bewegen sich die Preise in diesem Rahmen:
• Dacheindeckung: Die Kosten liegen meist zwischen 100 und 150 Euro pro Quadratmeter.
• Dachdämmung: Pro Quadratmeter können bei einer Aufsparrendämmung Kosten zwischen 200 und 300 Euro entstehen.
• Dachstuhl erneuern: Für die Erneuerung fallen in der Regel 50 bis 120 Euro pro Quadratmeter an.
• Asbestsanierung: Wird Asbest festgestellt, entstehen meist zusätzliche Kosten von ca. 45 Euro pro Quadratmeter für die Entfernung.
Für 100 m² Dachfläche eines Einfamilienhauses sind – je nach Sanierungsumfang und eingesetzten Materialien – Gesamtkosten von 10.000 bis 45.000 Euro möglich.
So läuft eine Dacherneuerung in der Praxis ab
1. Bestandsaufnahme: Der Ist-Zustand des Daches wird von einem Experten erfasst und die nötigen Maßnahmen werden geplant.
2. Abriss der alten Dacheindeckung: Der Rückbau umfasst die Entfernung von Ziegeln, Asbestplatten oder anderen Altmaterialien.
3. Dachstuhlüberprüfung: Der bestehende Dachstuhl wird inspiziert und gegebenenfalls instand gesetzt.
4. Dämmung einbauen: Die neue Dämmung minimiert Energieverluste und schafft ein angenehmeres Raumklima.
5. Neueindeckung: Das Dach erhält eine frische Deckung – je nach Wunsch mit Ton, Schiefer oder Metall.
6. Abschlussarbeiten: Jetzt werden alle restlichen Bauteile wie Rinnen, Fenster und Kanten fachgerecht installiert.
Förderprogramme zur Finanzierung der Dacherneuerung
Bei der Dacherneuerung können Sie auf Fördermittel zurückgreifen, die Ihnen Kosten deutlich ersparen:
Mehrere Förderprogramme bieten finanzielle Hilfe für die Dacherneuerung und senken so die Investitionskosten:}
✔ Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Bis zu 20 % Zuschuss bei Einhaltung der vorgeschriebenen Effizienzstandards.
✔ KfW-Kredite: Wer sein Dach energieeffizient saniert, kann auf zinsgünstige KfW-Finanzierungen zurückgreifen.
✔ Regionale Förderprogramme: Kommunale Fördermittel können je nach Gebiet eine sinnvolle Ergänzung darstellen.
Es ist ratsam, sich vor Beginn der Arbeiten über die aktuellen Fördermöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen zu lassen.
Fazit:
Eine Dacherneuerung ist eine wichtige Investition in die Sicherheit und den Werterhalt Ihres Hauses. Durch die Wahl moderner Materialien und effektiver Dämmung können Sie zudem Energiekosten sparen und von Förderungen profitieren. Wenn Sie Fragen zur Dacherneuerung haben oder Unterstützung bei der Planung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.